Unmittelbar in der Nähe des Perlacher Forstes entsteht das stilvolle Villenensemble „BOZZARIS 31“, bestehend aus zwei repräsentativen Mehrfamilienhaus-Villen mit insgesamt 11 Wohnungen (5+6). Moderne trifft hier auf Eleganz. So entsteht eine Villa im „Bauhausstil“ und eine elegante Villa mit Satteldach, welches eine einzigartige Dachterrassenwohnung im Maisonette-Stil beherbergt. Die Wohnungsgrößen belaufen sich bei den 2 bis 4-Zimmerwohnungen auf ca. 63 m² bis 130 m² Wohnfläche. Die Wohn-/ Nutzflächen betragen bis zu ca. 165 m².
Die großzügigen, teilweise barrierefreien EG-Wohnungen verfügen über herrliche Sonnenterrassen mit Privat-Gartenanteil sowie teilweise über Hobbyräume, welche in Wohnraumqualität ausgebaut werden. Die großen Balkone bzw. Dachterrrassen verfügen über eine optimale Südost- oder Südwestausrichtung. Ein Lift, vom UG bis zum DG, ergänzt das wertvolle Gesamtkonzept. Die Fertigstellung ist für ca. März 2017 geplant.

Die Lage des Bauvorhabens "BOZZARIS 31", in der gleichnamigen Straße, kann man als das beste Harlaching bezeichnen. Weit ab von Verkehrslärm und doch mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr liegen die beiden Villen in unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst mit Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch die Isarauen, auf Höhe des Tiergartens Hellabrunn gelegen, sind zu Fuß in etwa 20 Minuten oder mit dem Radl in nur 10 Minuten erreichbar - ein landschaftlicher Traum zu jeder Jahreszeit.

Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte u.v.m. finden Sie am nahe gelegenen Mangfallplatz. Die U-Bahn-Linie U1, die ebenfalls am Mangfallplatz endet, ist zu Fuß in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Nahverkehrsangebot durch die Trambahnen 15, 25 und N27, mit denen Sie direkt in wenigen Minuten vom Authariplatz nach Haidhausen und nach Grünwald gelangen.

- solide Ziegelbauweise

- erdgasbetriebene Niedrigenergie-

Brennwertanlage, unterstützt durch eine

moderne Solaranlage

- elektrisch gesteuerte Rollläden

- Video-Gegensprechanlage

- hochdämmende Dreifach-Fensterverglasung

- kontrollierte dezentrale Wohnraumbe- und

entlüftung

- elegante Sanitärausstattung (Laufen, Villeroy

& Boch by Dornbracht)

- bodengleiche "Walk-in" Duschen

- Eichen-Parkettboden und Designerfliesen

- Kaminanschluss in den DG-Wohnungen möglich

- größtenteils bodentiefe Fensterelemente

- erhöhte Schallschutzisolierung

- Balkonverkleidung mit satiniertem Glas

- geräumiger, schwellenfreier Lift vom TG bis ins DG

- 14 TG-Einzelstellplätze und 2 Motorradstellplätze

- Energiebedarfsausweis Baujahr 2015