Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Roecklplatzes mit herrlichem Blick auf die Isar und in die Berge, 2021

Die Isarvorstadt ist einer der facettenreichsten Stadtteile und schließt direkt an den alten Stadtkern von München an. Seinen Namen verdankt der Stadtteil seiner Lage zwischen Altstadt-Lehel und der Isar. Benachbarte Viertel sind außerdem Untergiesing-Harlaching im Südosten, Sendling im Süden, die Schwanthalerhöhe im Westen und die Maxvorstadt im Norden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, nahezu parkähnlichen Umgebung und im direkten Umfeld der Isar und des Roecklplatzes. Die Bushaltestelle "Roecklplatz" 132 ist nur einen Steinwurf entfernt.

Die idyllische Lage ist ist einmalig und das in einem äußerst begehrten Viertel mitten in der Stadt. Die Wege in alle Richtungen sind kurz und können zu Fuss oder mit dem Rad problemlos bewältigt werden. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So findet man im nächsten Umfeld allerlei gastronomische Angebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unabhängig ob Mode, Lebensmittel, Geschenke oder Accessoires.

Wer es sportlich oder auch erholsam haben möchte, der ist mit wenigen Schritten an der grünen Isar und am Flaucher.

Besser lässt es sich kaum leben ... .

Im Detail:

- Helle, moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung

- Komfortable Wohnfläche mit ca. 57 m²

- Einladender, großzügiger und heller Wohn- / Essbereich (ca. 28,5 m²)

- Absolut ruhiges und helles Schlafzimmer (ca. 15 m²)

- Kompakte Kochnische

- Traumhafter Balkon (8,5 m²) mit Süd-Ost Ausrichtung

- Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer

- Sehr gepflegtes Badezimmer mit Badewanne

- Bad und WC ausgestattet mit geschmackvollen Fliesen

- Separates, großes Kellerabteil

- Garagenstellplatz (17.500 €) mit elektrischem Tor

Der Energieausweis liegt vor.