Die sonnige und großzügig geschnittene Gartenwohnung wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und beeindruckt mit einer traumhaften, einladenden Terrasse. Sie bietet zwei großzügige Räume, eine Küche mit Tageslichtfenster und ein elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die einladende und ruhig gelegene West-Terrasse bietet einen herrlichen, naturnahen Rückzugsraum. Das im Jahr 1985 erbaute Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet eine gute Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur. Ergänzt wird dieses kleine Komfortpaket durch einen komfortablen TG-Einzelstellplatz und ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Der Kaufpreis für die elegante Wohnung liegt bei 512.000 € zzgl. TG-Stellplatz (22.500 €)

Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Die Lage der Wohnanlage im nachgefragten Stadtteil Untermenzing spricht für sich. Die Verkehrsanbindung an das Münchner Strassennetz und die Infrastruktur sind hervorragend und die nahe liegende Angerlohe verspricht eine herrliches, naturnahes Umfeld. Die Angerlohe, die Teil des Münchner Grüngürtels ist und zudem als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen wurde, eignet sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder für die verschiedensten Sportarten. Generell lädt die Lage zu spontanen Radausflügen, bspw. an den Feldmochinger See oder Langwieder See, ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist kurzweilig. So befindet sich die nächste Bushaltestelle nur wenige hundert Meter entfernt in der nahegelegenen Manzostrasse. Von hier ist man mit der Buslinie 162 in kürzester Zeit am Bahnhof Moosach oder dem Obermenzinger Bahnhof. Wer die Strecke lieber mit dem Fahrrad bewältigt, ist in knapp 10 Minuten am Moosacher Bahnhof. Von hier ist man mit der U-Bahn-Linie U3 bspw. in kürzester Zeit in der Münchner Innenstadt oder bei der Universität. Dasselbe gilt für die S-Bahn, die von hier abfährt.

Autofahrer wissen die gute Anbindung an die A8 oder die A99 sehr zu schätzen.

Im direkten Umfeld befinden sich zudem zahlreiche Nahversorger, die einem den Einkauf erleichtern.

Die Highlights im Überblick:

+ Wohnfläche ca. 72 m²

+ traumhafte, ruhige, sonnige Terrasse

+ eingewachsener Gartenbereich

+ großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²)

+ separate Küche mit Fenster

+ sehr gepflegte Einbauküche

+ Masterbadezimmer mit Fenster

+ separater Abstellraum

+ Kellerabteil

+ TG-Einzelstellplatz

+ ruhige, gut angebundene Lage

+ sofort verfügbar!