Die charmante und einladende 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 66 m² und bietet neben einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, einer kleinen Küche mit Durchreiche, einem Schlafzimmer, noch einen herrlichen, großen Balkon. Der terrassenähnliche Balkon lädt, dank seiner guten West-Ausrichtung, nahezu bei jedem Wetter zum Entspannen ein. Aufgrund der ansprechenden Ausstattung und der angenehmen, freundlichen Wohnatmosphäre fühlt man sich schon nach kürzester Zeit wohl und angekommen. Besonders beeindruckend ist der unbeschwerte und absolut unverbaute Blick in den herrlichen Gartenbereich der Anlage, der einer grünen Oase gleicht. Er lässt sich zudem durch ein kleines Tor in der Balkonabgrenzung betreten.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze (KP.: je 17.500 €)

Alles in allem eine seltene Gelegenheit. Ideal für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Der Kaufpreis für die elegante Wohnung liegt bei 495.000 € zzgl. TG-Stellplätze.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Die bevorzugte Lage der geschmackvollen Wohnung bietet eine urbane Infrastruktur und eine kultivierte, naturnahe Lebensqualität. Sie besticht durch kurze Wege zu den immergrünen Isarauen und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man auch die Münchner Innenstadt schnell und ohne großen Aufwand. So ist man mit der S-Bahn (S7/S20) oder der U-Bahn (U3) bereits in 20 Fahrminuten in der Innenstadt. Vor Ort erreicht man fußläufig in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants.

Die nahegelegene Plattlinger Straße und ihr unmittelbares Umfeld sind geprägt von gepflegten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Im Herzen von Solln mit seinem fast ländliche anmutenden Stadtkern befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, herrliche Biergärten, charmante Boutiquen und das Kino. Aufgrund der unmittelbare Nähe zum Sollner Ortskern mit seinem attraktiven Kulturleben, charmanten Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitigen Gastronomie lässt sich hier das Leben umfänglich genießen. Abgerundet wird das durch die vielen freundlichen Nachbarn in diesem äußerst begehrten Stadtteil Münchens.

Das Naherholungsgebiet ist einzigartig. Schnell sind Sie in der Isarauen und am bewaldeten Isarhochufer - dem Mekka für Münchener Naturfreunde, ob zum Wandern, Joggen oder für Fahrradtouren. Besonders beliebt ist auch der malerische Park Hinterbrühl mit seinem verträumten See und den vielen Spazierwegen. Hier befindet sich auch der Münchener Golfclub mit seiner 9-Lochanlage - eine Besonderheit für eine Großstadt wie München.

+ gepflegter Parkettboden

+ elektrische Rollläden

+ Markise

+ Küche mit Durchreiche

+ Einbauküche

+ Lift

+ 2 TG-Plätze