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Traumhaftes 1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse direkt am Forstenrieder Park

Wohnbereich Musterbeispiel Grundriss Whg. 8 Aussenansicht Süd-/ Süd-West

Die elegante Wohnanlage umfasst 10 elegante Eigentumswohnungen mit offenen und einladenden Grundrissen. Dank der traumhaften Lage direkt am immergrünen Forstenrieder Park herrscht hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Das repräsentative Neubauprojekt besticht durch eine moderne und attraktive Architektur, die durch hochwertige und edle Ausstattungsdetails perfektioniert wird.

Die bevorzugte Süd- bzw- Süd-West-Ausrichtung des Projektes sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Belichtung und wohltuende Behaglichkeit. Weitere sehr angenehme Extras sind die eleganten Tageslichtbäder in allen Wohnungen, eine moderne Liftanlage und eine großzügige, komfortable Tiefgarage.

Das helle und chice Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und bietet den idealen Rückzugsraum nach einem langen Arbeitstag oder für ein erholsames Wochenende „zu Hause“. Hier findet man die ideale Mischung aus komfortablem und ruhigem Wohnen abseits des Münchner Trubels und einer idealen Infrastruktur, die alle Vorteile einer Großstadt bietet. Dank der offenen, einladenden und hellen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Ausstattungsdetails fühlt man sich schon beim Betreten der Wohnung „angekommen“. Das elegante Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine hochwertige Ausstattung.

Weiter gehört zu diesem Apartment ein geräumiges Kellerabteil.

Die Tiefgarage ist großzügig und komfortabel geplant. Für dieses Apartment ist ein gut anzufahrender Doppelparker-Stellplatz angedacht.

Dieses Apartment ist für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für das Frühjahr 2022 geplant.

Herrliche und ruhige Lage:

Die ruhige Derfflingerstraße befindet sich in schönen Stadtteil Forstenried, in einem immergrünen und südlich gelegenen Stadtteil von München.

Die elegante Stadtvilla befindet sich direkt am Forstenrieder Park in einer gepflegter Nachbarschaft, die durch durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt ist. Der immergrüne und vielseitige Forstenrieder Park, sowie zahlreiche Einkaufsläden, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich nicht nur der Forstenrieder Park an, sondern auch die zahlreichen Sportanlagen und Vereine im nächsten Umfeld.

Die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bus / U-Bahn) sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bieten damit eine ideale Anbindung ins Münchner Zentrum.

Die Lage ist perfekt für einen Ausflug mit dem Fahrrad oder dem Auto an den nahegelegenen Starnberger See oder die Berge. Auch dank der guten Anbindung an die A 95.

Die Highlights im Überblick:

- Modernes, helles 1-Zi.-Apartment direkt am Forstenrieder Park – 1A Lage!

- Ruhige, einladende West-Dachterrasse ca. 5 m²

- Attraktive, moderne Architektur

- Wohnfläche ca. 27 m²

- Vorwiegend bodentiefe Fenster

- Elegante Ausstattung

- Frei wählbare Bodenbeläge und Fliesen bis 150 €/ m²

- Durchdachte Raumaufteilung

- Hochwertige, elegante Badausstattung

- Fußbodenheizung

- Pelletsheizung (ökologisch und ökonomisch)

- Hochwertiger Ziegelbau (nachhaltig und gesund)

- Kunststofffenster (beständig und pflegeleicht)

- Komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker)

- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Bus und U-Bahn

- Ca. 5 Minuten fußläufig bis zur Busstation (132 Isartor)

Die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für Ende des Jahres 2021 geplant.

Energieeffizienz

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Baujahr:2022