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P4 Quartier Solln – elegante Stadtvilla mit 17 exklusiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

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Zuhause. Das ist der Ort, der uns zur Ruhe kommen lässt. Der uns Privatsphäre zum Zurücklehnen und Raum zur Entfaltung bietet. Dieses wertvolle „Zuhause-Gefühl“ lässt sich besonders in unserem neuen Wohnprojekt, dem P4 Quartier Solln, erleben.

Hier erwarten Sie 17 großzügige, repräsentative und exklusive 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit anspruchsvoller Architektur, einem einladendem Ambiente und gehobener Ausstattung begeistern. Das zeitgemäße Wohnkonzept von P 4 passt perfekt zur Lage im begehrten Stadtviertel München-Soll. In nächster Nähe zu den Isarauen und zur Innenstadt wohnen Sie urban und grün – und zugleich am Tor zum Süden, mit Bergen und Seen zum Greifen nah.

Stadtvillen-Architektur umrahmt von Grün und eine Fassade als moderner Blickfang, dazu stilvolle Details, die den Anspruch nach zeitgemäßer Wohnkultur deutlich machen. Das Quartier Solln präsentiert Stadtwohnen auf moderne Art: Mit Kubatur im Bauhaus-Stil, ergänzt mit klassisch-eleganten Elementen bei Sockel und Brüstungen. Mit terrassierter Struktur, die drei Wohnebenen mit großzügigen Außenbereichen ausbildet.

Eingebettet in sorgfältig bepflanzte Freiflächen fügt sich P4 als neuer Glanzpunkt in die umgebende Wohnbebauung ein und macht Wohnträume ganz nach Wunsch wahr: Ebenerdig mit sonniger Terrasse und Garten, im Obergeschoss mit großem, sonnigen Balkon oder ganz oben mit traumhafter Dachterrasse zum Wohlfühlen.

Die durchdachten Grundrisse vereinen die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt. Kochen, Essen und Wohnen gehen als offene Bereiche ineinander über. Zu jeder Wohnung gehören private Freiräume – eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ein Balkon oder eine herrlich großzügige Dachterrasse. Mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 118 m² lässt das Quartier Solln Ihnen freie Wahl zwischen kompaktem oder weitläufigem Zuhause. Materialien und Ausstattungsdetails werden der gehobenen Adresse und dem hochwertigen Baukonzept des Quartier Solln in jeder Hinsicht gerecht.

Ergänzt wird dieses gelungene Konzept durch eine komfortable, moderne Tiefgarage und einem Aufzug, der Sie schnell und sicher aus dem Untergeschoss in die gewünschte Etage befördert.

Die Plattlinger Straße und ihr unmittelbares Umfeld ist geprägt von gepflegten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Im Herzen von Solln mit seinem fast ländliche anmutenden Stadtkern, zahlreichen Restaurants, herrlichen Biergärten, charmanten Boutiquen und dem Sollner Kino. Es erwartet Sie höchste Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zum Sollner Ortskern mit seinem Kulturleben, charmanten Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitiger Gastronomie und der guten Infrastruktur rund um die Plattlinger Straße mit Einkaufs- und Ärztezentren, Schulen und Kindergärten.

Das Naherholungsgebiet ist einzigartig. Schnell sind Sie in der Isarauen und am bewaldeten Isarhochufer - dem Mekka für Münchener Naturfreunde, ob zum Wandern, Joggen oder für Fahrradtouren. Besonders beliebt ist auch der malerische Park Hinterbrühl mit seinem verträumten See und den vielen Spazierwegen. Hier befindet sich auch der Münchener Golfclub mit seiner 9-Lochanlage - ein Unikum für eine Großstadt wie München.

Nebenan bietet das traditionsreiche Freibad Maria Einsiedel eine ganz besondere Attraktion.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit den schönsten Jazz-Biergarten Münchens, die "Waldwirtschaft", den idealen Ort, um den Tag mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Wenige Meter entfernt ist die Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Solln mit seinem S-Bahnanschluss oder zur U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3). Den Marienplatz erreichen Sie von Ihrer Haustüre aus in ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in 15 Minuten mit dem PKW.

Privilegiert ist auch die Anbindung in den Süden - ins Voralpenland oder ins 5-Seen-Land. So erreichen Sie den Starnberger See in nur 20 Minuten mit dem PKW. Ein endloses Outdoorangebot liegt damit in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Die Highlights im Überblick:

- Elegante 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

- Wohn-/ Nutzflächen zwischen 54 m² und 141 m²

- Sonnige Balkone und Terrassen, teilweise mit Privatgarten

- Offene und einladende Grundrissgestaltung

- Großflächige Fenster- und Türenelemente mit 3-fach Verglasung

- Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m

- Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen

- Elegante Sanitärausstattungen

- Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper

- Lackierte Innentüren mit stumpf einschlagendem, glattem Türblatt. Höhe ca. 2,10 m

- Gegensprechanlage mit Videomonitor

- Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

- Komfortable TG-Stellplätze in verschiedenen Breiten

- Ruhige, naturnahe Wohnlage

- Beste Anbindung & Infrastruktur

Energieeffizienz

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Baujahr: 2022