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in München

3-Spänner mit 2 chicen Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus, große Südgärten, Fliederstraße in Vaterstetten

Illu_Gartenansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Die modernen und eleganten Reihenhäuser, die sich mit ihrem hohen Anspruch an Qualität und Komfort vom Üblichen abheben, entstehen in einer sehr attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Vaterstetten in der Fliederstrasse 15.

Ein besonderes Merkmal der Reihenhäuser ist die moderne und zugleich zeitlos elegante Architektur – Ihre Visitenkarte und ein immer wiederkehrender Willkommensgruß. Für eine perfekte Belichtung sorgen, neben der optimalen Süd-West-Ausrichtung, eine Vielzahl an bodentiefen und großflächigen Fenstern. In der warmen Jahreszeit genießt die Familie das Leben auf der sonnigen Terrasse und im Privatgarten. Ihr Auto parken Sie bequem, sicher und geschützt in Ihrem Carport bzw. Ihrer Garage (Haus 3).

In den drei Reihenhäusern mit Villencharakter und Wohn-/ Nutzflächen zwischen 191 m² und 196 m², erwarten Sie einladende Wohn-, Ess- und Kochbereiche im Erdgeschoss, sowie 3 weitere Zimmer im Obergeschoss und großflächige Studios im Dachgeschoss. Optimierte und wohltuende Grundrisse, ein hochwertiges Design und die solide Substanz garantieren eine sichere Investition in die eigene Zukunft.

Der Baubeginn ist für 2018 vorgesehen und die Fertigstellung für ca. Ende 2019 geplant.

Das Angebot ist provisionsfrei.

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Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter, Herr Stöckl, gerne zur Verfügung.

Vaterstetten, einer der beliebtesten Wohnorte im Münchner Umland, zeichnet sich durch die nahen Grünflächen und die gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde ist durch zwei S-Bahnhöfe, die zeitweise im Zehn-Minutentakt angefahren werden, und ein Busliniensystem bestens an die Region und an München angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A99 erreicht man in nur ca. 3 Minuten.

EinheitEtageWohnflächeWfl./Nfl.ZimmerGrundrissKaufpreis
1140,00193,005ansehen 989.000,00 EUR
2141,00196,005ansehen 869.000,00 EUR
3139,00191,005ansehen 999.000,00 EUR

Die besonderen Highlights im Überblick:

- Vaterstetten, einer der beliebtesten Wohnorte im Münchner Umland

- Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

durch die S-Bahn (S4/ S6) und ein durchdachtes Busliniensystem

- 3 individuelle und sonnige Architektenhäuser

- Solide Ziegel-Massivbauweise

- Wohn-/ Nutzflächen von ca. 191 m² bis ca. 196 m²

- Grundstücksgrößen (gesamt) ca. 286 m² bis 425 m²

- Sonnige Privatgärten nach Süd-Westen ausgerichtet

- Individuelle und durchdachte Grundrisse

- Größtenteils Tageslichtbäder

- Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärkeramik

- Großes Design-Bad im Obergeschoss

- Massivparkett Eiche in den Wohnräumen

- Hoher Erholungs- und Freizeitwert im familienfreundlichen Vaterstetten

- Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

- Alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in geringer Entfernung

Energieeffizienz

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Wärmepumpe, Luft-Wärmepumpe
Baujahr:2018
Bau