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Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick – bezugsfrei!

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Die helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Platanenstraße. Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Dank der großen Fensterfront bietet das Wohnzimmer, neben dem Kinderzimmer und dem großen Westbalkon, einen herrlichen und weitläufigen Blick in die Alpen. Das Schlafzimmer, die Küche und der Essbereich liegen ostseitig. Der Zugang zum zweiten, etwas kleineren und nach Osten ausgerichtete Balkon erfolgt durch den Essbereich, der auch als das Zentrum der Wohnung beschrieben werden kann. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche und im Flur ein geräumiger Einbauschrank. Hervorzuheben ist auch noch das vom Badezimmer getrennte WC.

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzellstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Zustand der Wohnung kann als gepfegt beschrieben werden und sie ist bezugs- bzw. mieterfrei.

Die grüne Wohnanlage liegt in Taufkirchen-Am Wald. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im nahen Umfeld vorhanden. Es bestehen gute Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus ca. 250 m und S-Bahn ca. 650 m entfernt). Die kurzen Wege ins Zentrum Münchens machen, dank der gutausgebauten S-Bahnverbindung mit 10-Minuten-Takt, Taufkirchen zu einer immer attraktiver werdenden Gemeinde. Der Anschluss an die Autobahn A995 ist in einer Entfernung von rund 1,3 km zu erreichen. Aufgrund seiner Nähe zu den bayrischen Bergen und Seen, aber auch zu München, kann Taufkirchen als die perfekte Vereinbarkeit von Beruf, Freizeit und Rückzugsort beschrieben werden.

- Einbauküche

- Einbauschrank (Flur)

- Tiefgarageneinzellstellplatz

- Kellerabteil

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
142,10 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme, Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:142,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1974