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Chice Neubau-Villa mit 4 exklusiven Wohnungen und einem Reihenendhaus in ruhiger Lage, direkt am Westpark im Einseleweg

Illu_Gartenansicht ILLU_DG_Wohnzimmer ILLU_Bad_Innenansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

In einer der besten Lagen in München Sendling-Westpark, die zweifelsohne zu den schönsten und ruhigsten in diesem traditionellen Stadtteil gehört, entsteht dieses stilvolle und exklusive Wohnensemble direkt am Westpark. Das „WESTPARK LIVING“ bietet 4 hochwertig ausgestattete 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 152 m², sowie eine integrierte 5-Zimmer-Stadtvilla mit ca. 162 m² Wohnfläche. Die erstklassige Bauqualität und die bewusst großzügig geplanten Grundrisse bieten höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die familienfreundliche Gartenwohnung verfügt über eine herrliche und ruhige Sonnenterrasse mit großem Privatgarten und über direkt begehbare Hobbyräume, inklusive zusätzlichem Duschbad, im Untergeschoss. Die eleganten, großflächigen und nach Süden ausgerichteten Balkone der Wohnungen im Obergeschoss lassen sich vielfältig nutzen und laden zum täglichen Verweilen ein. Hervorzuheben ist die exklusive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit eigenem Liftzugang, die viel Raum für eine individuelle und ungestörte Entfaltung bietet. Egal für welche Wohnung Sie sich abschließend entscheiden, der Komfort, die stilvolle Atmosphäre und die edlen Wohndetails werden Sie überzeugen.

Die große und familienfreundliche 5-Zimmer-Stadtvilla besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, perfekte Lichtverhältnisse und wirkt repräsentativ wie einladend. Eine bewusst auf die Bedürfnisse der Familien abgestimmte Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass sich die ganze Familie hier wohlfühlt.

Der gewachsene Münchner Stadtteil Sendling-Westpark vereint viele Vorzüge auf sich. Mit Süd- und Westpark liegen zwei große Grünanlagen direkt im Viertel und Isar, Flaucher und der Forstenrieder Park sind – ebenso wie die Innenstadt – auf kurzem Weg zu erreichen. Der Stadtteil ist von urbanen Strukturen, dem Münchner Lebensgefühl und dem, was München so liebens- und lebenswert macht, geprägt.

Weit ab von jeglichem Verkehrslärm und doch mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr liegt das elegante Wohnensemble in einer ruhigen Sackgasse direkt gegenüber des Westparks, der mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen zur tagtäglichen Entspannung einlädt. Wer sich nach so viel Aktivität stärken möchte, findet in der Nähe zahlreiche gastronomische Angebote, wie beispielsweise das Wirtshaus am Rosengarten oder den Hopfengarten im Westpark.

Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte u.v.m. liegen in der direkten Umgebung. Die U-Bahn-Station Westpark der Linie U6 liegt nur ca. 200 m entfernt und bietet eine perfekte Anbindung in nahezu alle Richtungen. Ergänzt wird dieses Nahverkehrsangebot durch mehrere Tram- und Buslinien. Ideal ist auch die Anbindung an das Verkehrsnetz: In 5 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring, der Sie schnell und bequem zu allen Zielen in der Stadt oder direkt zur A 95 Richtung Starnberg/ Garmisch oder zur A 96 Richtung Ammersee/ Lindau führt.

Die Lage am Einseleweg 1 ist für Familien, Paare und auch für Alleinstehende prädestiniert, denn hier verbinden sich Natur und Großstadt in idealer Weise.

EinheitEtageWohnflächeWfl./Nfl.ZimmerGrundrissKaufpreis
REH163,94225,415ansehen Verkauft!
1EG151,63187,725ansehen 1.410.000,00 EUR
2173,0486,573Verkauft!
3177,6691,583Verkauft!
42137,64176,544Verkauft!

Die besonderen Highlights im Überblick:

- Chices Wohnensemble mit 4 hochwertig ausgestatteten

- 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Stadvilla

- Unmittelbar am Westpark

- Wohnflächen zwischen ca. 73 m² und 162 m²

- Optimale und offene Raumaufteilung

- Familienfreundliche Gartenwohnung mit herrlichem Privatgarten

- Stilvolle und elegante Wohnungen im Obergeschoss

- Exklusive und individuelle Wohnung im Dachgeschoss

- Erstklassige Bauqualität und Detailplanung

- Hochwertige, exklusive Ausstattungsdetails

- Holzböden in vornehmen und edlen Echtholzparkett

- Elegante Fliesenbeläge im Sanitärbereich

- Hochwertige Sanitärausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Wohnräumen

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Deckenstrahler in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Keller

- Geflieste Kellerräume

- Fenster außen Anthrazit innen weiß

- Hebeschiebetüren an Balkon und Terrasse

- Granitbelag im Treppenhaus

- U-Bahn-Station Westpark (U6) ca. 200 Meter entfernt

- Beste Infrastruktur

Energieeffizienz

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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0
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75
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125
150
175
200
225
>250
 
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas, Solar, Gas, Solar
Baujahr:2018
Bau