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Attraktive Gewerbeeinheit – L1

In idealer, zentrumsnaher Lage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach entsteht Ihr neues Zuhause in der Ottobrunner Straße 102. Das grüne Ensemble OTTO 102 vereint 32 moderne Eigentumswohnungen von 2 bis 4 Zimmern, ein 5-Zimmer-Stadthaus sowie 2 Läden.

Das Neubauprojekt besticht durch elegante, moderne Architektur, die Großstadtflair mit Altmünchner Charme miteinander harmonieren lässt. Für eine unvergessliche Wohlfühlatmosphäre sorgen die klaren Linien und durchdachten Akzente sowie hochwertige und sorgfältig ausgesuchte Ausstattungsdetails. So entsteht Ihr neues Wohnquartier im modernen Style kombiniert mit warmer Behaglichkeit.

Die offenen und intelligent durchdachten Grundrisse versprechen eine einzigartige Atmosphäre und bilden die ideale Grundlage für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Die überwiegend bodentiefen Fenster- und Türeinheiten verleiht der Fläche ein lichtdurchflutetes und charmantes Ambiente, so dass man sich bereits beim ersten Betreten „Willkommen“ fühlt.

Mit seiner energieeffizienten Bauweise und moderner Heiztechnik entspricht das Ensemble OTTO 102 dem aktuellen Neubau-Standard. Zusätzlich verfügt das Neubauprojekt über zahlreiche Fahrradplätze und eine hauseigene Tiefgarage.

München hat viele schöne Seiten, eine davon im Südosten: Der Stadtteil Ramersdorf-Perlach hat sich in den vergangen Jahren vielerorts gewandelt ist inzwischen zum gefragten Wohnstandort erklärt.

Erneuerungen wie jene rund um den Hanns-Seidel-Platz zeigen die Dynamik und Moderne, die sich hier mit dem dörflichen Flair Altperlachs vereinen – alteingesessene Läden und Gasthöfe, der Hachinger Bach oder der Südfriedhof zeichnen ein traditionelles, idyllisches Bild.

Am südlichen Tor zur Stadt gelegen, ist hier ein idealer Ausgangspunkt, ob man minutenschnell zum Mittleren Ring, in die Innenstadt oder über die nahe A8 in Richtung Süden zu den Seen und Bergen im Oberland möchte.

Die Adresse in der Ottobrunner Straße 102 spricht für Vielfalt an Möglichkeiten und kurze Wege – Shopping im PEP, Naturgenuss im Ostpark, sportlich aktiv im Michaelibad oder im Tennispark Ramersdorf, Schulen, Spielplätze… hier liegt alles in Reichweite.

Besonders praktisch: EDEKA direkt gegenüber, zwei Läden im Haus und die Bushaltestelle zum Ostbahnhof nur ein paar Schritte entfernt.

Energieeffizienz

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Baujahr: 2023